Работу над проектом эмитент должен начинать с визита в банк — как минимум за консультацией. Второе «штатное» место — андеррайтинг. И в Департамент науки и промышленной политики уже обратилась большая группа банков, которые изъявили желание на постоянной основе работать андеррайтерами в этих проектах. Это Доверительный и инвестиционный банк, «Зенит», «МДМ», Русский промышленный банк, одно из [...]

В договоре целевого бюджетного финансирования обязательна ссылка на кредитный договор и бизнес-план с расчетами роста объема реализации. Кроме того, делается прогнозный баланс динамики основных показателей предприятия, в котором обязательной строкой прописывается рост бюджетных отчислений. 85-90% процентов предприятий выдерживают взятые обязательства. Безусловно, бывают и срывы. В прошлом году, например, не все проекты в легкой промышленности вышли [...]

Для банков никакого механизма отбора на погашение из бюджета Москвы части процентной ставки по выданным кредитам не существует: выбор кредитора — индивидуальное дело предприятия. Единственная забота — знать среднюю стоимость кредитов на рынке и отсекать недобросовестные предложения. А поскольку эту позиция не держится в тайне, то и предложений таких не поступает. Для предприятий главный отправной [...]

Еще один вариант, который можно использовать при наличии ипотечного займа и финансовых проблем, — увеличить срок кредита и тем самым уменьшить ежемесячный платеж. Такую реструктуризацию предлагает большинство российских банков, но, как и в случае с отсрочками, решение принимается в индивидуальном порядке. ПРИМЕР Вернемся к ситуации Кирилла. Как мы помним, его ежемесячный взнос составляет $2356. При увеличении срока кредитования сумма должна уменьшиться. Но есть [...]

Остановимся подробнее на проблемах ипотечных заемщиков. Так как кредит брался на покупку недвижимости и выплаты по нему значительные, ухудшение финансового положения может закончиться потерей жилья. «Если клиент исправно платил все прошлые годы, мы готовы рассмотреть его заявление об отсрочке выплат по основному долгу па срок до шести месяцев«, — заявили в одном из банков. В других отсрочка предоставляется [...]

Если накоплений нет, а кредит был взят не в Сбербанке, как должнику решить проблему своего личного дефолта? Главное — не уходить от проблемы и не скрываться от банка.  ПРИМЕР Сотрудница PR-компании Лена Б. взяла кредит на покупку иномарки, но осенью 2008 года лишилась работы и,         соответственно, источников дохода. Она пропустила три платежа по кредиту, а на звонки и письма из банка, который напоминал ей о просрочке, [...]

Массовые сокращения на предприятиях, урезание зарплат, снижение прибыли предпринимателей привели к росту численности заемщиков, потерявших прежние источники доходов. Еще вчера вы спокойно рассуждали о преимуществах жизни в кредит, а сегодня бегаете в поисках средств на оплату очередного взноса. «Я купил ноутбук в кредит, а на следующий день меня по сокращению штата уволили с работы». «Деньги с кредитной карты я потратил на поездку в Испанию — отдыхал с подругой. Вернувшись, обнаружил, что [...]

Еще одна неприятность, которая поджидает заемщиков, — требование досрочно погасить кредит. Это касается любых кредитов и банков. Так, в октябре 2008 года Росевробанк обратился к своим ипотечным заемщикам с просьбой досрочно погасить часть задолженности (30% от стоимости кредита), ссылаясь на скорый обвал рынка недвижимости и уменьшение стоимости залога. Представители другого банка, входящего в десятку крупнейших, обзванивали клиентов, взявших автокредиты, и интересовались: «Учитывая ваш уровень [...]

Принимая решение о рефинансировании в рубли ипотечного или иного валютного кредита, необходимо учитывать следующие факторы: 1. Вид и срок кредита. 2. Курс иностранной валюты к рублю в момент получения кредита. 3. Процентную ставку по действующему кредиту 4. Процентную ставку по новому кредиту, который предоставляется для рефинансирования. 5. Величину ежемесячного платежа (рублевый эквивалент) в процентах от ежемесячного дохода (если равен 5-10%, рефинансирование [...]

Валютные кредиты могут привести к серьезным финансовым проблемам. Такие займы следует как можно быстрее погасить, поскольку и «американец», и «европеец» укрепляются и растут. Первые же месяцы кризиса это наглядно доказали. Если 1 августа 2008 года курс ЦБР составлял 23,4 руб. за $1 (36,5 руб. за 1       евро), то 25 декабря 2008 года за доллар давали уже 28,6 руб., а за [...]